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工商注册商铺租赁合同(详解商铺租赁合同的注意事项)

作者:壹阁 时间:2024-02-20

1.明确租赁期限。商铺租赁合同应当明确租赁期限,包括起始日期和终止日期。租赁期限过后,商铺租赁合同自动终止,商铺归还给出租方。

2.明确租金及支付方式。商铺租赁合同应当明确租金及支付方式。租金可以是固定金额,也可以是按照销售额的一定比例计算。支付方式可以是月付、季付、半年付等。

3.明确物业管理。商铺租赁合同应当明确物业管理的责任。物业管理包括商铺的日常维护、清洁、安全等方面。

4.明确违约责任。商铺租赁合同应当明确违约责任。如果租户违反商铺租赁合同的规定,出租方有权要求租户承担违约责任,包括赔偿损失、终止合同等。

5.注意保密条款。商铺租赁合同中应当包含保密条款,保护商铺租赁双方的商业机密和商业秘密不被泄露。

总之,商铺租赁合同是商铺租赁双方必须签订的一份重要合同,对于商铺租赁的各项事宜都有明确的规定。在签订商铺租赁合同时,双方应当认真阅读合同条款,确保自己的权益得到保护。

 
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