在中国，购房之后需要进行房产所有制的确定，并将其与工商登记挂钩。房屋所有制可分为集体所有制和私人所有制，两者在工商注册过程中有着不同的要求和限制。

一、集体所有制房屋的工商注册

集体所有制房屋是指属于集体的公共产权，由村委会或城市社区负责管理。

在工商注册过程中，集体所有制房屋需要提供“村民委员会批准函”、“房屋权证”、“东地证”等相关证明文件。此外，还需在租房过程中提交房东身份证明，并在解析公司提供的企业信用证明后进行工商注册。

二、私人所有制房屋的工商注册

私人所有制房屋是指属于私人财产的产权，由产权人自主管理。

在工商注册过程中，私人所有制房屋与集体所有制房屋有所不同，所有者需提供“房屋产权证”、“不动产登记卡”、“个人身份证明”等相关证明文件。同时，在租房过程中还需提交房东身份证明、租房协议等文件，才能进行工商注册。

三、房产所有制对工商注册的影响

对于新建房屋，其产权证书上将明确标示所属所有制，从而影响其工商注册过程。无论是集体所有制还是私人所有制房屋，都需要在工商注册中提供准确的证明文件和相关信息，以便公司开立的企业信用证明得以生效。

总的来说，房产所有制实际上直接影响到房屋的工商注册。房屋所有制是否明确，涉及到企业深入了解房产细节，从而制定租房协议以及开立信用证明等。因此，保证房产所有制的正确性和准确性尤为重要。